潤(rùn)達(dá)剛性防水套管實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間穿墻施工的方法

     潤(rùn)達(dá)剛性防水套管實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間穿墻施工的方法。管道穿過(guò)墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。

結(jié)合衛(wèi)生間排水管的施工實(shí)際情況，以上的說(shuō)法其實(shí)并不嚴(yán)謹(jǐn)。首先，規(guī)范對(duì)于在何種場(chǎng)所使用何種套管沒(méi)有說(shuō)明。衛(wèi)生間等場(chǎng)所往往集水較多或容易發(fā)生集水，而套管僅為一般套管（采用管道制作），其套管本身的防水又如何得到保證呢？值得推敲，同時(shí)本條文規(guī)定可以用塑料套管，其防水作用就更加值得懷疑了。如果要設(shè)，也必須設(shè)置剛性防水套管。其次，設(shè)置套管的管道應(yīng)該說(shuō)明為管道的何個(gè)部位？是立管、干管、支管？個(gè)人理解應(yīng)為主立管。如果包括衛(wèi)生潔具、地漏的接駁支管，按照本條的規(guī)范要求：“在衛(wèi)生間及廚房的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面的50mm”施工，所有的衛(wèi)生潔具、地漏的接駁支管，將高出成形地面的50mm，勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重影響衛(wèi)生潔具、地漏的使用功能，根本不合理、也不可能。

由于規(guī)范的不明確、不合理，設(shè)計(jì)往往也不會(huì)詳細(xì)說(shuō)明，造成實(shí)際的施工方式也比較混亂，概括起來(lái)衛(wèi)生間排水管穿樓板有兩種做法：**，設(shè)置套管（剛性防水套管）；**，不設(shè)置套管，采取預(yù)留孔洞的方式。在實(shí)際施工中，不同的人考慮問(wèn)題的角度不一樣，往往采取的做法也不盡相同。下面，根據(jù)我的理解，對(duì)這兩種做法做一下比較。

**種做法，除了對(duì)規(guī)范理解的偏差以外，施工單位往往考慮到剛性防水套管制作安裝的費(fèi)用比較高，存在比較高的利潤(rùn)，以DN100的剛性防水套管為例，按照2003版安裝定額，其制作安裝合價(jià)約為127.53元，而且預(yù)埋套管相對(duì)而言施工比較簡(jiǎn)便，因而施工單位往往要求使用剛性防水套管。

但是根據(jù)浙江省關(guān)于2003版定額的綜合解釋，原文：如果設(shè)計(jì)要求建筑物的衛(wèi)生間內(nèi)穿樓板管道（排水管、給水管）要安裝剛性防水套管，則因該“剛性防水套管”與六冊(cè)“剛性防水套管”不完全一樣，因此，該“剛性防水套管”的安裝，可參照6-2962～2-2967“剛性防水套管安裝”子目，定額基價(jià)乘0.3系數(shù)，“剛性防水套管”主材費(fèi)另計(jì)。若“剛性防水套管”由施工單位自制，則可參照6-2945～2-2956“剛性防水套管制作”子目，定額基價(jià)乘0.3系數(shù)，焊接鋼管按相應(yīng)定額主材用量乘0.5計(jì)算。還是以DN100的剛性防水套管為例，根據(jù)解釋，計(jì)算其制作安裝合價(jià)約為42.88元。與乘系數(shù)之前的127.53元，差距比較大。施工單位在要求使用剛性防水套管時(shí)可能沒(méi)有考慮到定額的系數(shù)問(wèn)題，到后來(lái)往往會(huì)采取偷工減料（降低套管及止水環(huán)的厚度以及套管的高度）或者要求業(yè)主簽證費(fèi)用的手段。

預(yù)埋剛性防水套管的做法還存在一個(gè)弊病，就是定位不準(zhǔn)。在結(jié)構(gòu)施工階段，預(yù)埋尺寸的參考對(duì)象只有結(jié)構(gòu)的梁或柱的位置和尺寸，而后者往往存在偏差。這樣會(huì)造成套管預(yù)埋的位置和尺寸也會(huì)產(chǎn)生偏差，給今后的施工帶來(lái)不便，特別是對(duì)于精裝修的房子，由于對(duì)排水管位置的尺寸要求比較高，往往會(huì)造成返工，增加成本。

**種做法，不設(shè)置套管，采取預(yù)留孔洞的方法。這種做法比較常規(guī)，在結(jié)構(gòu)施工階段先采用木殼子等方式預(yù)留孔洞，待管道安裝到位后予以封堵，封堵之前對(duì)管道本身做適當(dāng)處理，處理的方法有：管外壁打毛或涂抹膠水，滾上沙子；采用成品塑料止水環(huán)，直接安裝在管外壁上。

封堵的方式可以參照中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》（ＣＪＪ/２９－９８）中的相關(guān)規(guī)定：

４．１．１３管道穿越樓層處的施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

１管道穿越樓板處為固定支承點(diǎn)時(shí)，管道安裝結(jié)束應(yīng)配合土建進(jìn)行支模，并應(yīng)采用Ｃ２０細(xì)石混凝土分二次澆搗密實(shí)。澆筑結(jié)束后，結(jié)合找平層或面層施工，在管道周圍應(yīng)筑成厚度不小于２０ｍｍ，寬度不小于３０ｍｍ的阻水圈。２管道穿越樓板處為非固定支承時(shí)，應(yīng)加裝金屬或塑料套管，套管內(nèi)徑可比穿越管外徑大１０～２０ｍｍ，套管高出地面不得小于５０ｍｍ。

４．５．５接入橫支管的衛(wèi)生器具排水管在穿越樓層處，應(yīng)按本規(guī)程第４．１．１３條規(guī)定支模封洞，并采取防滲漏措施。

     同時(shí)結(jié)合樓地面的防水施工，做好管道外壁上的防水翻邊收頭。

     這種做法對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以避免增加套管的費(fèi)用支出，而且不會(huì)產(chǎn)生由于定位不準(zhǔn)而造成的返工損失；對(duì)于是施工單位來(lái)說(shuō)，施工程序比較復(fù)雜，成本支出比較高，而且因?yàn)橐?guī)范、標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有比較明確的說(shuō)明，無(wú)法向業(yè)主索賠費(fèi)用，存在抵觸心理。

    根據(jù)上述內(nèi)容，方圓認(rèn)為，衛(wèi)生間排水管穿樓板時(shí)主立管宜采用剛性防水套管，套管高度高出裝飾地面50mm，而衛(wèi)生潔具、地漏的接駁支管穿樓板可以采用預(yù)留孔洞二次封堵的做法。